1,264万円〜1,497万円
坪単価 176万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
ラファームRKH
川崎市多摩区・生田駅 徒歩4分・築16年
1,264万円〜1,497万円
坪単価 176万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラファームRKH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラファームRKH部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 102 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 103 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 104 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 105 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 106 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.4% | 1K | 27.23m² 北 |
| 201 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 202 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 205 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 206 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 301 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 302 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 303 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 304 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 25.43m² 南 |
| 307 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1K | 27.23m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.43m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.43m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.23m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.66m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/10
- オススメラファームRKHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,721万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | ミオカステーロ中野島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,050万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.63m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.90m² | 2SLDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築13年 |
| オススメ | ラファームRKHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,330万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.18m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.66m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,250万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ミオカステーロ中野島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラファームRKH資産性スコア
3.63
ラファームRKHの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラファームRKHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラファームRKH価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
ラファームRKH101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラファームRKHマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
交通の利便性
4読売ランド前
駅からバスに乗ればよみうりランドまで15分程度で着くので、徒歩圏内ではないですが、幅広い年齢層の娯楽施設が近くにあるのは良い点です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラファームRKHマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ラファームRKH詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラファームRKH |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.66㎡〜27.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラファームRKH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 1,357万円 | 899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2生田ハイツ
1,350万円- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建