サンクタス生田サウスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス生田サウスヒルズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 102 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 103 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 104 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 105 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 201 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.77m² | - |
| 202 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 203 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 205 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 206 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 302 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 82.77m² | - |
| 303 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 304 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 305 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 306 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 307 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 401 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 402 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 403 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 404 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 405 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 407 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 408 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 409 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 67.58m² | - |
| 501 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 502 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 503 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 504 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 505 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 506 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 507 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 508 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 509 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 67.58m² | - |
| 601 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 602 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 603 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 604 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 605 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 606 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 607 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス生田サウスヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス生田サウスヒルズ資産性スコア
3.77
サンクタス生田サウスヒルズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス生田サウスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス生田サウスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,843万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
サンクタス生田サウスヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス生田サウスヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5下北沢と新宿に行くのが便利です。30分以内で行けます。
お部屋
4オープンキッチンスタイルで今風の作りで良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2生田
朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
防災・安全性
4読売ランド前
読売ランド前駅ではホームの耐震補強工事が進められていて、地震対策がしっかりされています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス生田サウスヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
サンクタス生田サウスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス生田サウスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜85.14㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス生田サウスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.58m² | 4,146万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 75.66m² | 4,632万円 | 4,349万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 5,032万円 | 5,128万円 |
サンクタス生田サウスヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/01
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/10
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 80.94m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,650万円 | 42万円/m² | 1階 | 85.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 6階 | 74.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- オススメサンクタス生田サウスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/11
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,040万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.63m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| オススメ | サンクタス生田サウスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ミオカステーロ中野島 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.80m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.50m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築11年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.06m² | 2SLDK | ミオカステーロ中野島 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ミオカステーロ中野島II
4,980万円- 3LDK
- 70.03m²
- 1階/6階建