桑島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
桑島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 東 |
| 305 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 306 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 東 |
| 403 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.58m² | 西 |
| 501 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.58m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,257万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桑島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桑島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円36万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桑島ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桑島ビルマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
桑島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桑島ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目18-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.58㎡〜19.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桑島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 1,272万円 | 1,473万円 |
桑島ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円152〜174万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
エルヴィーナ・溝ノ口現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円293〜343万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
モナークマンション溝の口現在築37年 - 2024/07
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円124〜135万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション高津現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 73.18m²
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