863万円〜1,295万円
坪単価168万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月02日
エヴェナール二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エヴェナール二子新地部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 東 |
| 202 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.31m² | 東 |
| 203 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 204 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 205 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 南 |
| 206 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 南 |
| 303 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 304 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 309 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
| 402 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 404 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 406 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 南 |
| 407 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 408 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 北 |
| 409 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.63m² | 北 |
| 501 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 南 |
| 502 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 503 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 504 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 506 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 507 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 508 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 509 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
| 0011 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.63m² | 北 |
| 602 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 605 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 606 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 南 |
| 609 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 南 |
| 700 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 706 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | - |
| 708 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 北 |
| 7F | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 801 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 南 |
| 802 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 804 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 805 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 806 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 807 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 808 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 809 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | - |
| 904 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 905 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 907 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 908 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 909 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.33m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.31m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.77m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 953万円
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- 1R
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304
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.63m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 935万円
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- 1R
- 17.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エヴェナール二子新地資産性スコア
3.33
エヴェナール二子新地の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴェナール二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
エヴェナール二子新地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヴェナール二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
エヴェナール二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 951万円 | 1,520万円 |
| 1K | 17.32m² | 904万円 | 1,721万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円221〜240万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
藤和シティコープ高津現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円189〜212万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
ラッスルリバー二子現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平グリーンハイツ 15号棟
880万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建