ヴェルビュ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ溝の口部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 76.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルビュ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,937万円82万円前年比
- 702の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には大手デパートや飲食店街が入る商業施設まで徒歩1分、大型スーパーマーケットまで徒歩4分と利便性の高い環境です。
アクセス
5武蔵溝ノ口駅から徒歩4分、溝の口駅から徒歩5分と駅近で、溝の口駅から渋谷駅までは15分と通勤通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
治安
武蔵溝ノ口
2駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ溝の口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、11階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴェルビュ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.98㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76.98m² | 5,937万円 | 3,481万円 |
| 2SLDK | 81.19m² | 6,274万円 | 3,834万円 |
ヴェルビュ溝の口売買履歴
- 2025/06
- 成約6,390万円83万円/m2
- 76.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2023/11
- 成約7,000万円73万円/m2
- 95.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2021/02
- 成約6,000万円60万円/m2
- 99.04m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築29年
- 2019/09
- 成約4,260万円55万円/m2
- 76.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 2016/12
- 成約4,280万円55万円/m2
- 76.86m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- 2016/12
- 成約5,610万円56万円/m2
- 100.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約4,690万円48万円/m2
- 95.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2011/11
- 成約5,200万円51万円/m2
- 100.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2011/05
- 成約3,900万円50万円/m2
- 76.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
- 2011/03
- 成約3,990万円49万円/m2
- 81.19m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 7階 | 76.98m² | 2LDK | 築33年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 73万円/m2 | 5階 | 95.89m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/02 | 成約6,000万円 | 60万円/m2 | 11階 | 99.04m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2019/09 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 10階 | 76.86m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2016/12 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 9階 | 76.86m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約5,610万円 | 56万円/m2 | 7階 | 100.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約4,690万円 | 48万円/m2 | 5階 | 95.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/11 | 成約5,200万円 | 51万円/m2 | 6階 | 100.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 10階 | 76.86m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 6階 | 81.19m² | 2SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/06
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- パークハイム溝の口
- 2017/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 58万円/m2 | 6階 | 109.39m² | 3LDK | ハイラーク溝の口 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.64m² | 3SLDK | パーク・ハイム溝の口 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 3階 | 74.45m² | 3LDK | パーク・ハイム溝の口 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,750万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 2LDK | ハイラーク溝の口 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約5,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 93.09m² | 3LDK | ハイラーク溝の口 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2LDK | パークハイム溝の口 | 築24年 |
| 2017/05 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約6,100万円 | 45万円/m2 | 7階 | 135.07m² | 4LDK | ハイラーク溝の口 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.48m²
- 2階/3階建