4,968万円〜6,191万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファインレジデンス溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス溝の口部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 102 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 104 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 106 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 201 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 202 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 203 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 204 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 205 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 206 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 207 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 302 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 303 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 304 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 307 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 401 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 402 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 403 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 404 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 406 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 407 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 501 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 502 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 503 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 504 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 505 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 506 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 507 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 601 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 602 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 603 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 604 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 605 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 606 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 607 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファインレジデンス溝の口資産性スコア
3.98
ファインレジデンス溝の口の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
交通の利便性
5溝の口
自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ファインレジデンス溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜80.14㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,326万円 | 5,502万円 |
| 4LDK | 80.14m² | 6,119万円 | 6,497万円 |
ファインレジデンス溝の口売買履歴
- 2020/02
- 2018/10
- 2018/03
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約5,870万円 | 73万円/m2 | 6階 | 80.04m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約4,930万円 | 70万円/m2 | 6階 | 70.19m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築5,290万円 | 66万円/m2 | 6階 | 80.04m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築5,070万円 | 63万円/m2 | 4階 | 80.04m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,530万円 | 64万円/m2 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,630万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,920万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- オススメファインレジデンス溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,269万円 | 80万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| オススメ | ファインレジデンス溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 98万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 4LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 1LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 77.60m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,299万円 | 97万円/m2 | 1階 | 74.76m² | 3LDK | ブランズ溝の口 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三溝ノ口
5,390万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建