メイフェアパークス M’s MOREF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
メイフェアパークス M’s MOREF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24.8万円/月 3.7% | 4LDK | 90.00m² 南 |
| 902 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 903 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.08m² 南 |
| 904 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 905 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 906 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 24.2万円/月 3.6% | 4LDK | 88.10m² 南 |
| 907 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.8万円/月 3.7% | 4LDK | 85.08m² - |
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 88.10m²
- 南
- 無料
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- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 85.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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メイフェアパークス M’s MOREF棟売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築5,600万円 | 63万円/m² | 13階 | 88.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,300万円 | 58万円/m² | 13階 | 73.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,600万円 | 61万円/m² | 13階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,690万円 | 62万円/m² | 13階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,500万円 | 62万円/m² | 12階 | 88.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,370万円 | 59万円/m² | 12階 | 73.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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メイフェアパークス M’s MOREF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイフェアパークス M’s MOREF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,123万円636万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイフェアパークス M’s MOREF棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイフェアパークス M’s MOREF棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
メイフェアパークス M’s MOREF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイフェアパークス M’s MOREF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（152部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.68㎡〜100.98㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイフェアパークス M’s MOREF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 6,533万円 | 5,869万円 |
| 4LDK | 88.1m² | 7,811万円 | 7,147万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.09m²
- 14階/地下1階・地上32階建て