ハイネス溝の口 外観
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ハイネス溝の口

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩5分・築40年

2,614万円〜3,462万円
坪単価141万円/坪〜173万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイネス溝の口 外観
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ハイネス溝の口

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩5分・築40年

2,614万円〜3,462万円
141万円/坪〜173万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイネス溝の口部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,779万円価格を調べる-3LDK63.10南東
1072,614万円価格を調べる-2SLDK62.58-
4113,069万円価格を調べる-3DK60.16南東
4143,039万円価格を調べる-3LDK63.10西
53,462万円価格を調べる-3DK63.10西
5143,462万円価格を調べる-3LDK63.10西
中立なプロが個別に算出
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105
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.10
  • 南東
107
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.58
  • -
411
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.16
  • 南東
414
参考相場価格
3,039万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.10
  • 西
5
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.10
  • 西
514
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.10
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイネス溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,779万円32万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイネス溝の口マンション概要

東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ハイネス溝の口詳細情報

基本情報

建物名ハイネス溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)7階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積60.16㎡〜63.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2614万円〜(62m²〜)
  • 3DK:3069万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2779万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ハイネス管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイネス溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比溝の口駅
平均
2SLDK62.58m²2,614万円
86万円
3,980万円
3DK61.63m²3,265万円
107万円
2,481万円
3LDK63.1m²3,039万円
100万円
5,243万円

ハイネス溝の口売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円99〜112万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2011/06
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円122〜141万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2019/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円138〜153万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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