アルクスM
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩1分・築21年
2026年06月22日
アルクスM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
アルクスM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 305 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 306 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 43.52m² 南 |
| 405 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 406 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 43.52m² 南 |
| 409 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 1DK | 40.12m² 南東 |
| 411 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 2K | 46.90m² 南東 |
| 502 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 505 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 510 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1DK | 40.12m² 南東 |
| 602 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 605 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.14m² 北東 |
| 611 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 614 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.8% | 1LDK | 48.38m² 南東 |
| 708 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.0% | 1DK | 40.12m² 南東 |
| 709 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1DK | 46.08m² 南東 |
| 712 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.00m² 東 |
| 713 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 24.00m² 東 |
| 803 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1DK | 44.10m² 東 |
| 804 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1DK | 44.10m² 東 |
| 805 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 1DK | 45.75m² 東 |
| 806 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1DK | 44.10m² 東 |
| 807 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1DK | 44.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 43.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 北東
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- 11.7万円/月
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- 3.9%
- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,863万円
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- 想定賃料
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- 3.8%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,977万円
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- 8万円/月
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- 4.8%
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルクスM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円141万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルクスMマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く必要なものは何でも揃っているため生活が便利
周辺環境
4保育園が多く子育て世帯にも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルクスMマンション概要
アルクスMは東急田園都市線溝の口駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アルクスM詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルクスM |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目4-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜48.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルクスM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.14m² | 1,990万円 | 1,565万円 |
| 1DK | 44.1m² | 3,738万円 | 1,718万円 |
| 1LDK | 48.38m² | 4,215万円 | 3,261万円 |
| 2K | 46.9m² | 3,863万円 | 1,629万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/9階建