3,569万円〜5,279万円
坪単価 192万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.7万円〜20.5万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
ライオンズマンション武蔵新城中央公園
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築23年
3,569万円〜5,279万円
坪単価 192万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.7万円〜20.5万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ライオンズマンション武蔵新城中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵新城中央公園部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 102 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 103 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 104 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 105 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 201 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.8万円/月 4.8% | 4LDK | 84.06m² - |
| 202 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 203 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 204 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 205 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 206 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.84m² - |
| 207 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.7万円/月 5.0% | 2LDK | 60.25m² - |
| 208 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 67.74m² - |
| 301 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.1万円/月 4.8% | 4LDK | 84.06m² - |
| 302 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 303 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 304 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 305 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 306 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 64.84m² - |
| 307 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 60.25m² - |
| 308 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 67.74m² - |
| 401 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 4.8% | 4LDK | 84.06m² - |
| 402 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 403 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 404 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 405 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 406 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 407 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.25m² - |
| 501 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.3万円/月 4.8% | 4LDK | 84.06m² - |
| 502 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 503 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 504 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 505 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 506 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 507 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.25m² - |
| 601 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 84.06m² - |
| 602 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 603 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 604 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.12m² - |
| 605 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 606 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 64.84m² - |
| 607 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.3万円/月 4.9% | 2LDK | 60.25m² - |
| 701 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.5万円/月 4.7% | 4LDK | 83.23m² - |
| 702 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 703 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 80.62m² - |
| 704 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 705 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 4.9% | 2LDK | 60.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.72m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.84m²
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105
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,120万円
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.7%
- 3LDK
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ライオンズマンション武蔵新城中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵新城中央公園売買履歴
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 60.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.23m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメライオンズマンション武蔵新城中央公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,070万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.01m² | 1SLDK | リベレンス武蔵新城 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 5階 | 74.75m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築19年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵新城中央公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 82.30m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | フェルモ武蔵新城 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 86.53m² | 2LDK | ライオンズプラザ武蔵新城 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ武蔵新城 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | フェルモ武蔵新城 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション武蔵新城中央公園資産性スコア
3.72
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,117万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵新城中央公園マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3共用部の清掃や修繕がしっかりしていて、管理状態は良好。
共用部分
3宅配ボックスは十分な容量があり、外観や清掃もまずまずで普通のファミリーマンション。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3武蔵新城
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション武蔵新城中央公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年813-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 3,661万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 4,233万円 | 5,521万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 5,115万円 | 6,745万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
スぺリアル武蔵新城
5,180万円- 2SLDK
- 76.64m²
- 4階/5階建