号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,200万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.55m²	-
102	3,988万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.12m²	-
103	4,526万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	76.72m²	-
104	3,852万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	64.84m²	-
105	4,351万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	73.04m²	-
201	5,022万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	84.06m²	-
202	4,247万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.95m²	-
203	4,226万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.55m²	-
204	4,018万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	67.12m²	-
205	4,593万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	76.72m²	-
206	3,884万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	64.84m²	-
207	3,588万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.25m²	-
208	4,063万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.74m²	-
301	5,071万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	84.06m²	-
302	4,289万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.95m²	-
303	4,268万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.55m²	-
304	4,058万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	67.12m²	-
305	4,638万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.72m²	-
306	3,924万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	64.84m²	-
307	3,625万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	60.25m²	-
308	4,103万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	67.74m²	-
401	5,107万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	84.06m²	-
402	4,317万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.95m²	-
403	4,296万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.55m²	-
404	4,085万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.12m²	-
405	4,671万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.72m²	-
406	3,950万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.84m²	-
407	4,415万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.25m²	-
501	5,123万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	84.06m²	-
502	4,331万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.95m²	-
503	4,310万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.55m²	-
504	4,099万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.12m²	-
505	4,687万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.72m²	-
506	3,963万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.84m²	-
507	4,411万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.25m²	-
601	5,167万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	84.06m²	-
602	4,370万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.95m²	-
603	4,347万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.55m²	-
604	4,133万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.12m²	-
605	4,726万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.72m²	-
606	3,997万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	64.84m²	-
607	3,701万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	60.25m²	-
701	5,188万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	83.23m²	-
702	4,362万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.55m²	-
703	5,031万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	80.62m²	-
704	4,009万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	64.84m²	-
705	3,706万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	60.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
70.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
67.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,526万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
76.72m²
-

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参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
73.04m²
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201

参考相場価格: 5,022万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
84.06m²
-

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新築時価格: 3,330万円

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-

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203

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新築時価格: 3,670万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション武蔵新城中央公園販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション武蔵新城中央公園資産性スコア

3.57

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.55m²

新築騰落率

122%築22年

新築時価格

3,430万円+770万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,200万円
66万円前年比

参考相場価格

4,200万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション武蔵新城中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園口コミ(15件)

共用部分
3
宅配ボックスの利用に困ったことがなく、共用設備は十分に感じる。
周辺環境
4
公園が近くにあり、子育て世帯にも適した環境。
共用部分
3
外観や共用部の修繕が行き届いており、清掃も行き届いている印象。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

コスモ武蔵新城グレイスコート

3LDK
58.46m²

南武線「武蔵新城」徒歩14分

ライオンズマンション武蔵新城中央公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション武蔵新城中央公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵新城中央公園
住所	神奈川県川崎市高津区千年813-4
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩15分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩26分東急田園都市線「梶が谷」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.25㎡〜84.06㎡
新築時価格	2690万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3588万円〜（60m²〜） 3LDK：3852万円〜（64m²〜） 4LDK：5022万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ちとせ山ゆり保育園（認可）他保育園を見る
学区	橘小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵新城中央公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60.25m²	3,663万円	3,766万円
3LDK	70.55m²	4,257万円	5,019万円
4LDK	84.06m²	5,107万円	5,954万円

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ライオンズマンション武蔵新城中央公園売買履歴

2021/03
売出価格
3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2021/04
売出価格
3,460万円〜3,820万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
2022/07
売出価格
3,660万円〜4,020万円171〜188万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,440万円〜6,840万円259〜275万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレッセント武蔵新城センティア現在築18年
2024/09
売出価格
4,750万円〜5,110万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
クレッセント武蔵新城センティア現在築18年
2024/06
売出価格
4,080万円〜4,440万円182〜198万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
フェルモ武蔵新城現在築18年