3,900万円〜5,168万円
坪単価 190万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21万円/月
最終更新2026年05月11日
フェルモ武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩13分・築19年
3,900万円〜5,168万円
坪単価 190万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フェルモ武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェルモ武蔵新城部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 102 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 103 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 104 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 105 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 106 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 107 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 108 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 202 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 203 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 204 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 205 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 206 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 207 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 208 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 209 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 301 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 302 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 303 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 304 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 305 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 306 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 307 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 308 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 309 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 401 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 402 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 403 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 404 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 405 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 406 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 407 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 408 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 80.34m² - |
| 501 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 502 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 503 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 504 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 505 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 506 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 507 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 84.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 67.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 74.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェルモ武蔵新城売買履歴
- 2024/06
- 2023/08
- 2021/04
- 2017/12
- 2017/08
- 2017/06
- 2014/09
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.83m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2024/09
- オススメフェルモ武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 5階 | 74.75m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 82.30m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築17年 |
| オススメ | フェルモ武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.12m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,020万円 | 61万円/m² | 6階 | 64.84m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3SLDK | クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 築10年 |
| 2021/07 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 3階 | 64.55m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城センティア | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.94m² | 2SLDK | クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェルモ武蔵新城資産性スコア
3.72
フェルモ武蔵新城の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェルモ武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルモ武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,410万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
フェルモ武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルモ武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3マイナーな駅ではあるが比較的終電後のタクシーも捕まりやすい。ただし近隣の主要駅には劣る。
お部屋
2隣の音は気にならないが上下の音は気になる。特に上の階のお子さんの足音が非常に響く。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
交通の利便性
4武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルモ武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
フェルモ武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルモ武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年848-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.37㎡〜87.8㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルモ武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,332万円 | 5,477万円 |
| 4LDK | 86.15m² | 5,112万円 | 6,639万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。