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ナイスステージ武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築12年

3.97
4,687万円〜5,966万円
坪単価 243万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 17.3万円〜21.9万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

ナイスステージ武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築12年

4,687万円〜5,966万円
坪単価 243万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 17.3万円〜21.9万円/月
4.2%〜4.7%
3.97
最終更新
2026年06月22日
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ナイスステージ武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ナイスステージ武蔵新城部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,508万円価格を確認する4,050万円20.8万円/月
4.5%		4LDK72.97m²
-
1025,443万円価格を確認する3,950万円20.7万円/月
4.6%		4LDK72.67m²
-
1034,818万円価格を確認する3,490万円17.6万円/月
4.4%		3LDK64.34m²
-
1045,547万円価格を確認する4,050万円21万円/月
4.5%		4LDK73.81m²
-
1054,687万円価格を確認する3,090万円17.4万円/月
4.5%		3LDK63.64m²
-
1064,728万円価格を確認する3,290万円17.4万円/月
4.4%		3LDK63.64m²
-
1074,872万円価格を確認する3,420万円17.8万円/月
4.4%		3LDK65.32m²
-
1084,882万円価格を確認する3,490万円17.8万円/月
4.4%		3LDK65.32m²
-
1094,830万円価格を確認する3,690万円17.3万円/月
4.3%		3LDK63.07m²
-
2015,683万円価格を確認する4,250万円21.8万円/月
4.6%		4LDK72.97m²
-
2025,626万円価格を確認する4,150万円21.8万円/月
4.6%		4LDK72.67m²
-
2034,948万円価格を確認する3,590万円18.5万円/月
4.5%		3LDK64.34m²
-
2045,723万円価格を確認する4,250万円21.8万円/月
4.6%		4LDK73.81m²
-
2054,793万円価格を確認する3,290万円18.3万円/月
4.6%		3LDK63.64m²
-
2064,820万円価格を確認する3,390万円18.3万円/月
4.5%		3LDK63.64m²
-
2074,949万円価格を確認する3,490万円18.7万円/月
4.5%		3LDK65.32m²
-
2084,991万円価格を確認する3,590万円18.7万円/月
4.5%		3LDK65.32m²
-
2095,516万円価格を確認する3,990万円21.4万円/月
4.7%		4LDK71.84m²
-
3015,773万円価格を確認する4,450万円21.9万円/月
4.5%		4LDK72.97m²
-
3025,730万円価格を確認する4,350万円21.8万円/月
4.6%		4LDK72.67m²
-
3035,066万円価格を確認する3,790万円18.4万円/月
4.3%		3LDK64.34m²
-
3045,815万円価格を確認する4,450万円21.9万円/月
4.5%		4LDK73.81m²
-
3054,860万円価格を確認する3,450万円18.2万円/月
4.5%		3LDK63.64m²
-
3064,914万円価格を確認する3,550万円18.2万円/月
4.4%		3LDK63.64m²
-
3075,044万円価格を確認する3,650万円18.6万円/月
4.4%		3LDK65.32m²
-
3085,088万円価格を確認する3,750万円18.6万円/月
4.4%		3LDK65.32m²
-
3095,635万円価格を確認する4,150万円21.5万円/月
4.6%		4LDK71.84m²
-
4015,833万円価格を確認する4,650万円21.6万円/月
4.5%		4LDK72.97m²
-
4025,769万円価格を確認する4,450万円21.5万円/月
4.5%		4LDK72.67m²
-
4035,094万円価格を確認する3,890万円18.1万円/月
4.3%		3LDK64.34m²
-
4045,861万円価格を確認する4,550万円21.6万円/月
4.4%		4LDK73.81m²
-
4054,919万円価格を確認する3,550万円18万円/月
4.4%		3LDK63.64m²
-
4064,970万円価格を確認する3,650万円18万円/月
4.3%		3LDK63.64m²
-
4075,141万円価格を確認する3,850万円18.4万円/月
4.3%		3LDK65.32m²
-
4085,669万円価格を確認する4,350万円21万円/月
4.5%		4LDK71.32m²
-
5015,926万円価格を確認する4,750万円21.4万円/月
4.3%		4LDK72.97m²
-
5025,878万円価格を確認する4,650万円21.4万円/月
4.4%		4LDK72.67m²
-
5035,183万円価格を確認する3,990万円18万円/月
4.2%		3LDK64.34m²
-
5045,966万円価格を確認する4,750万円21.7万円/月
4.4%		4LDK73.81m²
-
5055,018万円価格を確認する3,650万円17.8万円/月
4.3%		3LDK63.64m²
-
5065,065万円価格を確認する3,750万円17.8万円/月
4.2%		3LDK63.64m²
-
5075,772万円価格を確認する4,550万円20.9万円/月
4.3%		4LDK71.32m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
20.8万円/月
4.5%
  • 4LDK
  • 72.97m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
20.7万円/月
4.6%
  • 4LDK
  • 72.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,818万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
17.6万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 64.34m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
21万円/月
4.5%
  • 4LDK
  • 73.81m²
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,687万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
17.4万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 63.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
4,728万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
17.4万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 63.64m²
  • -
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107
参考相場価格
4,872万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
17.8万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 65.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
4,882万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
17.8万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 65.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
17.3万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 63.07m²
  • -
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201
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
21.8万円/月
4.6%
  • 4LDK
  • 72.97m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ナイスステージ武蔵新城売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2013/12新築4,440万円61万円/m²4階72.67m²4LDK--
2013/12新築4,460万円61万円/m²3階72.97m²4LDK--
2013/12新築3,990万円55万円/m²2階71.84m²4LDK--
2013/12新築3,580万円54万円/m²2階65.32m²3LDK--
2013/12新築3,300万円51万円/m²2階63.64m²3LDK--
2013/12新築4,250万円57万円/m²2階73.81m²4LDK--
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ナイスステージ武蔵新城資産性スコア

3.97
ナイスステージ武蔵新城の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ナイスステージ武蔵新城の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスステージ武蔵新城居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスステージ武蔵新城新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

4,050万円+1,458万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスステージ武蔵新城価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
5,508万円
280万円前年比

参考相場価格

5,508万円280万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
75.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69万円/m²
ナイスステージ武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスステージ武蔵新城マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    武蔵新城

    駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。

  • 住みやすさ

    5

    武蔵中原

    駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ナイスステージ武蔵新城マンション概要

ナイスステージ武蔵新城 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。

ナイスステージ武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名ナイスステージ武蔵新城
住所神奈川県川崎市高津区千年851-1
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）5階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積63.07㎡〜73.81㎡
新築時価格3090万円〜4750万円
参考相場価格
  • 3LDK：4687万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：5443万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜268万円/坪
想定賃料17.3万円〜21.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ちとせ山ゆり保育園 （認可）他
保育園を見る
学区橘小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスステージ武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
3LDK64.34m²4,948万円5,521万円
4LDK72.97m²5,730万円6,745万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 76.64m²
  • 4階/5階建

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路線：

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中学校：

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