フォレスト朝美
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩9分・築32年
2026年06月22日
フォレスト朝美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フォレスト朝美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1K | 19.87m² 南 |
| 106 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1K | 19.87m² 南 |
| 202 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1K | 19.87m² 南 |
| 203 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1K | 19.87m² 南 |
| 206 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1K | 19.87m² 南 |
| 207 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1K | 19.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 19.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,029万円
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
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フォレスト朝美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト朝美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円60万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト朝美マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレスト朝美マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フォレスト朝美詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト朝美 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト朝美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,029万円 | 1,585万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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