プレンディ二子多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築33年
2026年06月22日
プレンディ二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレンディ二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1DK | 27.71m² - |
| 201 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1DK | 26.65m² 南西 |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 1LDK | 44.79m² 西 |
| 301 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1DK | 26.65m² 北東 |
| 302 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.8%
- 1DK
- 27.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 26.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 44.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.9%
- 1DK
- 26.65m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレンディ二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレンディ二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレンディ二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,386万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレンディ二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3二子新地
駅周辺は普段は落ち着いていますが、イベント時は人が多くなり混雑します。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレンディ二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
プレンディ二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレンディ二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレンディ二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.65m² | 1,377万円 | 2,109万円 |
| 1LDK | 44.79m² | 2,544万円 | 5,390万円 |
| 3LDK | 78m² | 4,496万円 | 9,010万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
諏訪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建