アイリスガーデン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイリスガーデン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南西 |
| 202 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南西 |
| 203 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.72m² | 南西 |
| 301 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 302 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 1,763万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アイリスガーデン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイリスガーデン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイリスガーデン2マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイリスガーデン2マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アイリスガーデン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイリスガーデン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイリスガーデン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.06m² | 1,736万円 | 2,217万円 |
| 1LDK | 35.36m² | 2,219万円 | 4,670万円 |
| 2LDK | 75m² | 4,933万円 | 6,999万円 |
アイリスガーデン2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,078万円〜4,438万円222〜242万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年 - 2022/12
- 売出価格
- 866万円〜946万円175〜191万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2022/06
- 売出価格
- 683万円〜763万円138〜154万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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