ハウスパストラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウスパストラル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 東 |
| 102 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 東 |
| 103 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 南東 |
| 105 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 201 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 東 |
| 202 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 205 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 302 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 303 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 305 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハウスパストラル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハウスパストラル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスパストラル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスパストラルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスパストラルマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ハウスパストラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスパストラル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.9㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスパストラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,399万円 | 2,599万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,290万円64万円/m2
- 51.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 多摩川ハイツ
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/06
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 51.25m² | 3LDK | 多摩川ハイツ | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築38年 |
| 2018/02 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | -- | 46.26m² | 2LDK | サンコーポ第3多摩川 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約840万円 | 30万円/m2 | 3階 | 27.32m² | 1LDK | バロンハイツ二子玉川苑2 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | ハイタウン多摩川NO2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
諏訪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建