ハイポート

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩12分・築36年

3.60
1,225万円〜4,567万円
坪単価206万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ハイポート

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩12分・築36年

1,225万円〜4,567万円
206万円/坪〜213万円/坪
3.60
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ハイポート部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,567万円価格を確認する-1SLDK72.09南東
2011,225万円価格を確認する-1K19.65
2031,244万円価格を確認する-1K19.80
3081,269万円価格を確認する-1K19.65-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイポート資産性スコア

3.60
ハイポートの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイポート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイポート居住エリアの評価

ハイポート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイポート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,567万円84万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ハイポート102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイポートマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    二子新地

    2

    駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。

  • 地域コミュニティ

    高津

    5

    高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイポートマンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。

ハイポート詳細情報

基本情報

建物名ハイポート
住所神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目15-3
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.65㎡〜72.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1225万円〜(19m²〜)
  • 1SLDK:4567万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Three Stars International School (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイポート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
1K19.65m²1,244万円1,721万円
1SLDK72.09m²4,567万円4,303万円

ハイポート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円206〜229万円/坪
    • 49〜55
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築41
    多摩川ハイツ現在築41
  • 2022/12
    売出価格
    863万円〜943万円174〜191万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 1階
    • 当時築34
  • 2022/06
    売出価格
    699万円〜779万円141〜157万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 4階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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