1,165万円〜4,562万円
坪単価195万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイポート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.09m² | 南東 |
| 201 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.65m² | 東 |
| 203 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 308 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.65m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 72.09m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.65m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,196万円
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ハイポート資産性スコア
3.60
ハイポートの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイポート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円259万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ハイポート102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイポートマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイポートマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ハイポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイポート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.65㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.65m² | 1,167万円 | 1,642万円 |
| 1SLDK | 72.09m² | 4,562万円 | 4,341万円 |
ハイポート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円198〜222万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
多摩川ハイツ現在築41年 - 2022/12
- 売出価格
- 866万円〜946万円175〜191万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2022/06
- 売出価格
- 683万円〜763万円138〜154万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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