レジデンスAMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスAMA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | 南東 |
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 103 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 105 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | 南東 |
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 南東 |
| 202 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 203 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
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- 20.82m²
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- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,745万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスAMA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスAMAマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスAMAマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
レジデンスAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスAMA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.82㎡〜23.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.9m² | 1,686万円 | 1,455万円 |
| 1K | 20.82m² | 1,526万円 | 1,642万円 |
レジデンスAMA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円271〜298万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia二子多摩川id現在築21年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円245〜270万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリア二子多摩川id現在築21年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円271〜304万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 6階
- 当時築14年
Brillia二子多摩川id現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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