エクセルコート二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセルコート二子新地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 202 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 206 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルコート二子新地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,491万円352万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセルコート二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
エクセルコート二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,491万円 | 8,538万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.02m²
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