ロワールコート梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワールコート梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 南西 |
| 102 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.49m² | 南 |
| 103 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | - |
| 201 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.05m² | 南 |
| 202 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.49m² | 南 |
| 203 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
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- 3,603万円
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ロワールコート梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワールコート梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワールコート梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梶が谷
梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワールコート梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ロワールコート梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワールコート梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜52.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワールコート梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.49m² | 3,549万円 | 3,210万円 |
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- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 92万円/m² | 1階 | 58.37m² | 2LDK | バースシティ梶が谷EAST | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | プラウド武蔵新城ディアージュ | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 2階 | 60.18m² | 2LDK | バースヒル溝の口リベルテA | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 83.45m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 58.95m² | 2LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.06m² | 3LDK | ロイヤルシーズン梶が谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,620万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
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