アローズ梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩9分・築25年
2026年06月22日
アローズ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アローズ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1R | 27.30m² 南東 |
| 102 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.1% | 1K | 25.13m² 南西 |
| 103 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 19.87m² 南東 |
| 104 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 19.87m² 南 |
| 201 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 27.30m² 南西 |
| 202 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 24.84m² 南東 |
| 204 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1R | 19.87m² 南西 |
| 205 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1R | 24.43m² 南東 |
| 301 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 1K | 27.30m² 南西 |
| 302 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 24.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 27.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 19.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 24.84m²
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- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 24.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 24.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/11
- 成約2,780万円42万円/m²
- 65.59m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 溝の口南パーク・ホームズ 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約4,540万円 | 50万円/m² | 5階 | 89.12m² | 4LDK | セブンフォレストヒル コーネルコート | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,780万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.59m² | 2SLDK | 溝の口南パーク・ホームズ 弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アローズ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アローズ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アローズ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3梶が谷
交通アクセスは普通ですが、急行が止まらないので少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5武蔵溝ノ口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が揃っていて、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、仕事帰りや休日も楽しめます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アローズ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アローズ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アローズ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目38-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜27.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アローズ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,191万円 | 1,177万円 |
| 1K | 25.13m² | 1,449万円 | 1,380万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建