2,730万円〜4,072万円
坪単価 227万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 11万円〜14.7万円/月
最終更新2026年05月11日
第六寿美家ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第六寿美家ビル部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南 |
| 103 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 東 |
| 107 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南 |
| 201 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南 |
| 203 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 東 |
| 206 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南西 |
| 207 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南 |
| 302 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 305 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南西 |
| 307 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南西 |
| 401 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南 |
| 402 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 404 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南 |
| 406 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南 |
| 407 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 39.10m² 南西 |
| 504 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南 |
| 505 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 57.60m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 57.60m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ第六寿美家ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城3 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,750万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.89m² | 2LDK | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,540万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | ハイタウン梶ケ谷 | 築25年 |
| オススメ | 第六寿美家ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,370万円 | 67万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,940万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第六寿美家ビル資産性スコア
3.89
第六寿美家ビルの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第六寿美家ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第六寿美家ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
第六寿美家ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第六寿美家ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第六寿美家ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
第六寿美家ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第六寿美家ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第六寿美家ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,920万円 | 2,983万円 |
| 2LDK | 52.3m² | 3,679万円 | 3,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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