田園ステーションテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
田園ステーションテラス部屋別の参考相場価格
67部屋 / 308部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 56.57m² | - |
| 3002 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 3003 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 3004 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 56.82m² | - |
| 3005 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 3006 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 3007 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 3008 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 87.81m² | - |
| 3009 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 3010 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 3011 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3012 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 3013 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3014 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 3015 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 3016 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 74.99m² | - |
| 3017 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 3018 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3019 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 89.73m² | - |
| 3020 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 3021 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 3022 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 3023 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 3024 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 3025 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 3026 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 3027 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3028 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 3029 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 3030 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 89.73m² | - |
| 3031 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 3032 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 3033 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 3034 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 3035 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 3036 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 3037 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 3038 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 3039 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 3040 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3041 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 88.93m² | - |
| 3042 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 3043 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 3044 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 3045 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 3046 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 3047 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 3048 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 3049 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 3050 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 3051 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 3052 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 72.96m² | - |
| 3053 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 3054 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 3055 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 64.69m² | - |
| 3056 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 3057 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 3058 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 3059 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 3060 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 3061 | 4,355万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 50.37m² | - |
| 3062 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 3063 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 3064 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 58.30m² | - |
| 3065 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 57.39m² | - |
| 3066 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 57.97m² | - |
| 3067 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 66.95m² | - |
3001
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 56.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3002
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3003
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3005
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3007
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3008
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 87.81m²
- -
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3009
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 73.37m²
- -
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3010
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田園ステーションテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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田園ステーションテラス資産性スコア
4.43上位5%
田園ステーションテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
田園ステーションテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円100万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
田園ステーションテラス3001の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ステーションテラスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3家族連れや子供、老人が多く、落ち着いた住民層が多い印象
管理・お手入れ
4宅配ボックスやセキュリティ設備があり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園ステーションテラスマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、6階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
田園ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ステーションテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（308部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜89.73㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.39m² | 4,923万円 | 3,114万円 |
| 2LDK | 66.68m² | 5,763万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 77.66m² | 6,782万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 88.07m² | 7,679万円 | 5,958万円 |
田園ステーションテラス売買履歴
- 2025/09
- 成約6,670万円99万円/m2
- 66.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/07
- 成約7,990万円91万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/02
- 成約5,180万円89万円/m2
- 57.97m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 成約4,970万円85万円/m2
- 57.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/01
- 成約6,990万円85万円/m2
- 81.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約7,180万円91万円/m2
- 78.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 成約5,970万円82万円/m2
- 72.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/06
- 成約6,990万円85万円/m2
- 81.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/05
- 成約7,200万円81万円/m2
- 87.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/12
- 成約5,770万円79万円/m2
- 72.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 99万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 89万円/m2 | 2階 | 57.97m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 81.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,180万円 | 91万円/m2 | 2階 | 78.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 81.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 成約7,200万円 | 81万円/m2 | 2階 | 87.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,770万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.96m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,505万円 | 71万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 92万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
7,480万円- 3LDK
- 79.49m²
- 3階/32階建