5,033万円〜8,031万円
坪単価244万円/坪〜261万円/坪
最終更新2026年01月20日
ハイタウン梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハイタウン梶ケ谷部屋別の参考相場価格
25部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 402 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 403 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 404 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 405 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 406 | 6,923万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
| 407 | 7,831万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 408 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 409 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 410 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 411 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 412 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 413 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 414 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 415 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 416 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 417 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 418 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 419 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 420 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 421 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 422 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 423 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 424 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 425 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 94.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 90.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 90.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 4LDK
- 100.44m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン梶ケ谷売買履歴
- 2025/12
- 2023/12
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.31m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約4,310万円 | 48万円/m² | 2階 | 89.50m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.04m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 5階 | 80.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約5,180万円 | 57万円/m² | 5階 | 90.45m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約5,470万円 | 54万円/m² | 5階 | 100.44m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメハイタウン梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,890万円61万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 68万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| オススメ | ハイタウン梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイタウン梶ケ谷資産性スコア
4.13上位15%
ハイタウン梶ケ谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイタウン梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,029万円591万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
想定売買価格
ハイタウン梶ケ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン梶ケ谷マンション概要
ハイタウン梶ケ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハイタウン梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜8210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.19m² | 5,984万円 | 4,991万円 |
| 4LDK | 90.23m² | 6,923万円 | 6,339万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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