4,846万円〜7,501万円
坪単価231万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイタウン梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハイタウン梶ケ谷部屋別の参考相場価格
25部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,694万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 402 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 403 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 404 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 405 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 406 | 6,627万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
| 407 | 7,398万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 408 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 409 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 410 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 411 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 412 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 413 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 414 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 415 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 416 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 417 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 418 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 419 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 420 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 421 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 422 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 423 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 424 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 425 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 94.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 90.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 90.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 4LDK
- 100.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイタウン梶ケ谷資産性スコア
3.95
ハイタウン梶ケ谷の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,694万円287万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
ハイタウン梶ケ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5梶が谷
駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン梶ケ谷マンション概要
ハイタウン梶ケ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハイタウン梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜8210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.19m² | 5,794万円 | 5,019万円 |
| 4LDK | 90.23m² | 6,694万円 | 6,138万円 |
ハイタウン梶ケ谷売買履歴
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/08 | 新築4,490万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,510万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,410万円 | 60万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,990万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,920万円 | 53万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,930万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメハイタウン梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,880万円61万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 68万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| オススメ | ハイタウン梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,560万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
末長の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三溝ノ口
5,290万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建