2,446万円〜3,166万円
坪単価185万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロマネスク小宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロマネスク小宮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 202 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 302 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.12m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.74m²
- 南
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303
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- 3,166万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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ロマネスク小宮資産性スコア
3.59
ロマネスク小宮の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロマネスク小宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマネスク小宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ロマネスク小宮102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロマネスク小宮マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
交通の利便性
4武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロマネスク小宮マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で3階建てのマンションです。
ロマネスク小宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマネスク小宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜51.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマネスク小宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,524万円 | 2,205万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 3,166万円 | 3,595万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメロマネスク小宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 武蔵新城パーク・ホームズ
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 成約4,100万円53万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2023/11
- 成約4,000万円66万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンテラス武蔵新城
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.04m² | 3LDK | サンライズ梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2SLDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 53万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| オススメ | ロマネスク小宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,499万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,708万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 65万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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