号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,427万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	西
105	1,428万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
108	1,428万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
109	1,428万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
111	1,428万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
1階	1,428万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
202	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
203	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
205	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
207	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
208	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
210	1,483万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
302	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
303	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
304	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
306	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
307	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
308	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
309	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
311	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
312	1,501万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
402	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
404	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
405	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
407	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
409	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
410	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
411	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
412	1,510万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
501	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
502	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
503	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
505	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
506	1,525万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	-
507	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
509	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
510	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
511	1,521万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
512	1,525万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	-

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103

参考相場価格: 1,427万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
西

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105

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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108

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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109

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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111

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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1階

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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202

参考相場価格: 1,483万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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203

参考相場価格: 1,483万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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205

参考相場価格: 1,483万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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207

参考相場価格: 1,483万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンライズ・新城資産性スコア

3.55

サンライズ・新城の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンライズ・新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライズ・新城居住エリアの評価

サンライズ・新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズ・新城価格推移と将来予測

1K
22.5m²

103の参考相場価格 2025/4: 1,427万円
5万円前年比

参考相場価格

1,427万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

サンライズ・新城103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

メインステージ新丸子駅前

1R
16.12m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩2分

サンライズ・新城マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で5階建てのマンションです。

サンライズ・新城詳細情報

基本情報

建物名	サンライズ・新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目3-47
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩9分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩25分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩27分東急田園都市線「梶が谷」徒歩32分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	22.5㎡〜22.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1427万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ・新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1K	22.5m²	1,501万円	1,688万円

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サンライズ・新城売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,249万円〜3,609万円167〜186万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館現在築27年
2025/02
売出価格
4,010万円〜4,370万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
武蔵新城パーク・ホームズ現在築30年
2024/11
売出価格
3,540万円〜3,900万円179〜197万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
クリオ武蔵新城伍番館現在築28年