4,295万円〜5,934万円
坪単価231万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 80.78m² | 南 |
| 402 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 403 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 404 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 405 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 406 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 407 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 408 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 409 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 410 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 411 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 412 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 413 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 80.58m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 80.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア資産性スコア
3.95
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,782万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、室内が明るい
アクセス
4駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵新城
3駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
医療・福祉
武蔵溝ノ口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア（クレストフォルムむさししんじょうブリーズスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.38㎡〜81.95㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.71m² | 5,121万円 | 5,130万円 |
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア売買履歴
- 2023/01
- 成約5,070万円67万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/09
- 成約5,400万円75万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約5,080万円65万円/m2
- 77.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/09
- 成約4,440万円58万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/03
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/01
- 成約4,230万円58万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/06
- 成約4,100万円57万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2011/03
- 新築5,248万円64万円/m2
- 80.83m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2011/03
- 新築5,008万円65万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2011/03
- 新築5,078万円65万円/m2
- 77.37m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約5,070万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,080万円 | 65万円/m2 | 5階 | 77.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約4,230万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 新築5,248万円 | 64万円/m2 | 5階 | 80.83m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築5,008万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.93m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築5,078万円 | 65万円/m2 | 5階 | 77.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 78万円/m2 | 4階 | 65.94m² | 2SLDK | ミオカステーロ武蔵新城 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.85m² | 2LDK | プラウド武蔵新城 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約5,290万円 | 83万円/m2 | 5階 | 63.32m² | 2SLDK | ミオカステーロ武蔵新城 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築14年 |
| 2021/07 | 成約4,470万円 | 73万円/m2 | 3階 | 60.92m² | 2LDK | プラウド武蔵新城 | 築9年 |
| 2020/12 | 成約5,090万円 | 71万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 2SLDK | プラウド武蔵新城 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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