1,266万円〜2,637万円
坪単価209万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月17日
YMフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13のお部屋を基準に算出
YMフラット部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 西 |
| 201 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 203 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 205 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 208 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 209 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 210 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 東 |
| 0003 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 南 |
| 301 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 303 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 305 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 306 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 307 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.54m² | 西 |
| 308 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 309 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 310 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 西 |
13
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.88m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 東
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0003
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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YMフラット資産性スコア
3.80
YMフラットの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YMフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YMフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円2万円前年比
- 13の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
YMフラット13の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YMフラットマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵新城
3駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
治安
武蔵中原
5変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YMフラットマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩4分の距離にあるYMフラット、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
YMフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | YMフラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目25-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜43.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YMフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.54m² | 1,718万円 | 1,446万円 |
| 1K | 22m² | 1,372万円 | 1,676万円 |
| 2DK | 42.3m² | 2,580万円 | 2,534万円 |
YMフラット売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
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パルミナード武蔵新城参番館現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円172〜186万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム武蔵新城現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円209〜225万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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