Kフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 西 |
| 102 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.03m² | 東 |
| 202 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.03m² | 東 |
| 203 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.72m² | 東 |
| 302 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
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- 2K
- 31.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.72m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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Kフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフラットマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西小山
4西小山駅周辺には品川区立小山小学校や荏原第六中学校などがあり、徒歩圏内で通学できるので安心です。
防災・安全性
洗足
5洗足駅周辺は治安が非常に良く、夜に歩いていても安心して過ごせます。目黒区自体が犯罪件数が少ないので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフラットマンション概要
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こちらのマンションは東急目黒線西小山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
Kフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフラット（ケイフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.03㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 2,559万円 | 4,626万円 |
| 2K | 31.03m² | 2,042万円 | 2,709万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/10
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- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 69万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約840万円 | 48万円/m2 | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
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| 2023/05 | 成約1,470万円 | 84万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | コルム目黒不動前 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,640万円 | 57万円/m2 | 4階 | 28.76m² | 1K | セントラル不動前1-1 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約4,380万円 | 102万円/m2 | 9階 | 42.79m² | 2DK | キャッスルマンション武蔵小山 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,770万円 | 80万円/m2 | 5階 | 46.81m² | 1SLDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約7,860万円 | 85万円/m2 | 6階 | 92.21m² | 2LDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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