エルセゾンフクダ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩14分・築13年
2026年06月22日
エルセゾンフクダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
エルセゾンフクダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1R | 19.30m² 南西 |
| 201 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1R | 28.10m² 南西 |
| 202 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 1R | 27.86m² 南西 |
| 301 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1R | 28.10m² 南西 |
| 302 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1R | 27.80m² 南西 |
| 401 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1R | 16.12m² 南西 |
| 402 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 1R | 19.28m² 南西 |
| 502 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1R | 19.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 28.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,623万円
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,118万円
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- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エルセゾンフクダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルセゾンフクダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円29万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルセゾンフクダマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルセゾンフクダマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エルセゾンフクダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルセゾンフクダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜28.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルセゾンフクダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.55m² | 1,366万円 | 1,253万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建