グランプラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランプラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 103 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 201 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 202 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.55m² | 南 |
| 203 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 301 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 302 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.55m² | 南 |
| 303 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 402 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
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- 39.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,438万円
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- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.99m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランプラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラスマンションの口コミ・評判(495件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
住みやすさ
武蔵小杉
5駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
グランプラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.99㎡〜39.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.99m² | 1,628万円 | 1,592万円 |
| 1LDK | 38.52m² | 2,399万円 | 3,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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