グランプラス

川崎市高津区・溝の口駅 バス11分後 徒歩4分・築12年

3.77
液状化注意
1,628万円〜2,505万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランプラス

川崎市高津区・溝の口駅 バス11分後 徒歩4分・築12年

1,628万円〜2,505万円
204万円/坪〜212万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グランプラス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,381万円価格を確認する-1LDK38.52
1032,032万円価格を確認する-1LDK32.49
2012,417万円価格を確認する-1LDK38.52
2022,483万円価格を確認する-1LDK39.55
2032,060万円価格を確認する-1LDK32.49
3012,438万円価格を確認する-1LDK38.52
3022,505万円価格を確認する-1LDK39.55
3032,082万円価格を確認する-1LDK32.49
4021,628万円価格を確認する-1K25.99
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参考相場価格
2,381万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.52
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参考相場価格
2,032万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 32.49
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参考相場価格
2,417万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.52
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参考相場価格
2,483万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 39.55
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参考相場価格
2,060万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 32.49
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参考相場価格
2,438万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
2,505万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 39.55
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参考相場価格
2,082万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 32.49
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参考相場価格
1,628万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.99

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランプラス資産性スコア

3.77
グランプラスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランプラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランプラス居住エリアの評価

グランプラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランプラス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,381万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
グランプラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランプラスマンションの口コミ・評判(495件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    溝の口

    4

    駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。

  • 住みやすさ

    武蔵小杉

    5

    駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランプラスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

グランプラス詳細情報

基本情報

建物名グランプラス
住所神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.99㎡〜39.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1628万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:2032万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Three Stars International School (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
東高津中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランプラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
1K25.99m²1,628万円1,592万円
1LDK38.52m²2,399万円3,197万円

グランプラス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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