パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築5年
2026年07月21日
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.78m² 西 |
| 202 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 204 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 206 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 207 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 208 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 209 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.21m² 西 |
| 210 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.06m² 西 |
| 211 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.87m² 南東 |
| 212 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 213 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 214 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.02m² 南東 |
| 218 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 219 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,948万円
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- 19.6万円/月
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- 4.7%
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- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,948万円
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- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約5,080万円 | 75万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約4,760万円 | 70万円/m² | 2階 | 67.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 成約4,950万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.5m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,476万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスマンションの口コミ・評判(208件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
42019年の浸水被害を受けて止水板などの防災対策が追加された
お部屋
3設備仕様はやや古さを感じるが価格帯を考えると妥当
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス（パークホームズムサシシンジョウフィールドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.21㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4998万円 55.8万円/m²〜70.9万円/m² 平均：4365万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 247台 駐輪場設置率：215% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.21m² | 5,202万円 | 5,564万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.18m²
- 1階/5階建