ジェイパーク溝の口ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク溝の口ヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,962万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1102 | 4,964万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1103 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1105 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 1106 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 1107 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1108 | 4,770万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1106
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 4LDK
- 84.60m²
- -
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1107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1108
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク溝の口ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク溝の口ヒルズ資産性スコア
3.90
ジェイパーク溝の口ヒルズの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク溝の口ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク溝の口ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円29万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク溝の口ヒルズ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク溝の口ヒルズマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
治安
武蔵溝ノ口
2駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク溝の口ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ジェイパーク溝の口ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク溝の口ヒルズ（ジェイパークみぞのくちヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.57㎡〜103.07㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・COMS |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク溝の口ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.07m² | 6,556万円 | 4,115万円 |
| 3LDK | 78.29m² | 5,181万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 84.6m² | 5,336万円 | 6,226万円 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ売買履歴
- 2014/06
- 成約4,000万円53万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2005/01
- 新築7,508万円72万円/m2
- 103.07m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2005/01
- 新築6,498万円71万円/m2
- 90.80m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2005/01
- 新築4,988万円62万円/m2
- 80.08m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2005/01
- 新築4,908万円61万円/m2
- 80.08m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2005/01
- 新築5,098万円66万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2005/01
- 新築4,688万円65万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2005/01
- 新築5,208万円69万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2005/01
- 新築5,098万円67万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2005/01
- 新築4,988万円66万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/01 | 新築7,508万円 | 72万円/m2 | 13階 | 103.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,498万円 | 71万円/m2 | 13階 | 90.80m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,988万円 | 62万円/m2 | 12階 | 80.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,908万円 | 61万円/m2 | 11階 | 80.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,098万円 | 66万円/m2 | 12階 | 77.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,688万円 | 65万円/m2 | 12階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,208万円 | 69万円/m2 | 12階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,098万円 | 67万円/m2 | 11階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,988万円 | 66万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,510万円 | 57万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,930万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三溝ノ口
5,390万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建