ベルファース溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファース溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 103 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 201 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 202 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 207 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 208 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 301 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 303 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 304 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 305 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 307 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 308 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 401 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 南 |
| 402 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 403 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 404 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 406 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 407 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 408 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 501 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 南東 |
| 502 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 503 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 504 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 505 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 507 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
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- 参考相場価格
- 1,524万円
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- 参考相場価格
- 1,580万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルファース溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,518万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース溝の口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田山
5駅周辺は静かで、子育て環境としても良いと感じています。
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルファース溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,566万円 | 1,504万円 |
ベルファース溝の口売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円278〜296万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円267〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
バースシティ溝の口エアリー現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円230〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
イル・フレッシィ1番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.05m²
- 3階/3階建