1,362万円〜1,520万円
坪単価224万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月16日
ベルファース溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファース溝の口部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 103 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 201 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 202 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 203 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 207 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 208 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 301 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 303 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 304 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 305 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 307 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 308 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 401 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 南 |
| 402 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 403 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 404 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 406 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 407 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 408 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 西 |
| 501 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 南東 |
| 502 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 503 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 504 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 505 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 507 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約6,400万円85万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- オススメベルファース溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,970万円79万円/m²
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,460万円74万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 74万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| オススメ | ベルファース溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,460万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース溝の口資産性スコア
3.90
ベルファース溝の口の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルファース溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,404万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ベルファース溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース溝の口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田山
津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース溝の口マンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルファース溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,479万円 | 1,462万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション久末
1,480万円- 3DK
- 49.40m²
- 5階/9階建