号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,514万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	東
103	1,458万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
201	1,555万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	東
202	1,557万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
203	1,508万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
204	1,508万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
205	1,504万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
207	1,557万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
208	1,562万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	西
301	1,580万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	東
303	1,514万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
304	1,514万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
305	1,514万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
307	1,572万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
308	1,585万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	西
401	1,570万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	南
402	1,575万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
403	1,520万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
404	1,521万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
406	1,520万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
407	1,575万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
408	1,593万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	西
501	1,603万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	南東
502	1,579万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
503	1,525万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
504	1,525万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
505	1,525万円	価格を確認する	-	1K	19.92m²	南
507	1,579万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南

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101

参考相場価格: 1,514万円

新築時価格: -

1K
20.72m²
東

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103

参考相場価格: 1,458万円

新築時価格: -

1K
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南

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201

参考相場価格: 1,555万円

新築時価格: -

1K
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202

参考相場価格: 1,557万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,508万円

新築時価格: -

1K
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南

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204

参考相場価格: 1,508万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
南

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205

参考相場価格: 1,504万円

新築時価格: -

1K
19.92m²
南

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207

参考相場価格: 1,557万円

新築時価格: -

1K
20.79m²
南

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208

参考相場価格: 1,562万円

新築時価格: -

1K
20.72m²
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301

参考相場価格: 1,580万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルファース溝の口販売中・賃貸の物件（0件）

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ベルファース溝の口資産性スコア

3.97

ベルファース溝の口の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルファース溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルファース溝の口居住エリアの評価

ベルファース溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルファース溝の口価格推移と将来予測

1K
20.72m²

101の参考相場価格 2025/6: 1,514万円
33万円前年比

参考相場価格

1,514万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 73.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

ベルファース溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

宮前平グリーンハイツ

3LDK
102.53m²

神奈川県川崎市宮前区けやき平

東急田園都市線宮前平駅徒歩18分

NEW

ベルファース溝の口マンション概要

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ＪＲ南武線津田山駅より徒歩6分の距離にあるベルファース溝の口、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

ベルファース溝の口詳細情報

基本情報

建物名	ベルファース溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8
アクセス	ＪＲ南武線「津田山」徒歩6分東急田園都市線「溝の口」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩10分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.92㎡〜20.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1458万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営緑の杜保育園（認可）他保育園を見る
学区	下作延小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルファース溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田山駅平均
1K	20.72m²	1,540万円	1,566万円

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ベルファース溝の口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,250万円〜5,650万円230〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
イル・フレッシィ1番館現在築22年
2025/02
売出価格
5,800万円〜6,200万円257〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
2025/02
売出価格
5,250万円〜5,650万円198〜213万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築19年