827万円〜897万円
坪単価167万円/坪〜181万円/坪
最終更新2026年02月16日
ジョイフル溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジョイフル溝の口部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南 |
| 104 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 105 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 106 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南西 |
| 107 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 109 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 110 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 201 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 東 |
| 202 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南西 |
| 203 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南 |
| 204 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 205 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南西 |
| 206 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南 |
| 207 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 208 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 209 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 210 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 211 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南西 |
| 301 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 302 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南東 |
| 303 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 304 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 306 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 307 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 308 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南 |
| 310 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 4 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 401 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南東 |
| 403 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 404 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南 |
| 405 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南西 |
| 407 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 408 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南 |
| 502 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | - |
| 503 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 504 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメジョイフル溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.12m² | 2LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| オススメ | ジョイフル溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル溝の口資産性スコア
3.66
ジョイフル溝の口の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジョイフル溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
ジョイフル溝の口102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル溝の口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル溝の口マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ジョイフル溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.3㎡〜16.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 884万円 | 1,380万円 |
| 1K | 16.32m² | 888万円 | 1,548万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
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890万円- ワンルーム
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