ハイライズ87資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイライズ87部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.45m² | 南 |
| 303 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 306 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.28m² | 南東 |
| 401 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 402 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 403 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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- 1,289万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメハイライズ87の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.12m² | 2LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| オススメ | ハイライズ87の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイライズ87資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ87価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ87マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ87マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ハイライズ87詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ87 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ87間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,287万円 | 1,273万円 |
| 3DK | 53.04m² | 2,366万円 | 2,116万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.06m²
- 3階/3階建