ヴァレデュノール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァレデュノール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 102 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | - |
| 103 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 201 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 203 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 205 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 206 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 301 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 302 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 305 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 306 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァレデュノール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァレデュノール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレデュノール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレデュノールマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
住みやすさ
久地
4駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレデュノールマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴァレデュノール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレデュノール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレデュノール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.6m² | 2,138万円 | 1,468万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,510万円 | 57万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,930万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.40m²
- 1階/3階建