クレセント渡辺 C資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセント渡辺 C部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 102 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 103 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 203 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 205 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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クレセント渡辺 C資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント渡辺 C価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント渡辺 Cマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
医療・福祉
久地
2駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント渡辺 Cマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩3分の距離にあるクレセント渡辺 C、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
クレセント渡辺 C詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント渡辺 C |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント渡辺 C間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,467万円 | 1,468万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,988万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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