3,011万円〜3,947万円
坪単価199万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェルデ溝ノ口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルデ溝ノ口部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.18m² | 南 |
| 102 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南東 |
| 103 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
| 104 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.51m² | 南 |
| 201 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.18m² | 南 |
| 202 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
| 204 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.51m² | 南 |
| 205 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.18m² | 南 |
| 301 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 302 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.02m² | 南東 |
| 303 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.02m² | 南 |
| 304 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.51m² | 南 |
| 305 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.18m² | 南 |
| 401 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.18m² | 南西 |
| 402 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
| 403 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.02m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルデ溝ノ口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェルデ溝ノ口資産性スコア
3.72
ヴェルデ溝ノ口の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデ溝ノ口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ溝ノ口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ヴェルデ溝ノ口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ溝ノ口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデ溝ノ口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ヴェルデ溝ノ口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ溝ノ口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ溝ノ口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.02m² | 3,164万円 | 2,450万円 |
| 2LDK | 50.02m² | 3,357万円 | 4,135万円 |
| 3DK | 60.18m² | 3,796万円 | 3,210万円 |
ヴェルデ溝ノ口売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円135〜154万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
イトーピア梶ヶ谷現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円215〜233万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円176〜190万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ハイホーム溝の口現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
3,080万円- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建