ラ・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 103 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 104 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 105 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 108 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.90m² | 南 |
| 109 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 201 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 203 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 205 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 206 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 207 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.10m² | 南東 |
| 208 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.90m² | 南 |
| 301 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.90m² | - |
| 302 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 304 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 305 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 306 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 307 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.90m² | 南 |
| 308 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 南 |
| 309 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.90m²
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- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・ソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ソレイユマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田山
2坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ソレイユマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ラ・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜31.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.9m² | 2,054万円 | 1,235万円 |
| 1K | 31.9m² | 2,053万円 | 1,468万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,510万円 | 57万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,930万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 75.84m²
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