1,655万円〜2,775万円
坪単価245万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年06月03日
RISING STAGE部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 109 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北 |
| 202 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 203 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 204 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 207 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 東 |
| 212 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 214 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北 |
| 215 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | - |
| 305 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 310 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南 |
| 314 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 401 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 東 |
| 402 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 403 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 408 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 409 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南 |
| 416 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 北 |
| 419 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 421 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 424 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 509 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.48m² | 南 |
| 516 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.53m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
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- 24.53m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
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- 25.10m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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RISING STAGE資産性スコア
3.96
RISING STAGEの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RISING STAGEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RISING STAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,894万円41万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
RISING STAGE108の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
RISING STAGEマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
RISING STAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | RISING STAGE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RISING STAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 1,960万円 | 1,652万円 |
| 2K | 36.48m² | 2,775万円 | 2,014万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円254〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円201〜216万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円234〜253万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。