RISING STAGE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
RISING STAGE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 109 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北 |
| 202 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 203 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 204 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 207 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 東 |
| 212 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 214 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北 |
| 215 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | - |
| 305 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 310 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南 |
| 314 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 401 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 東 |
| 402 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 403 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 408 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 409 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南 |
| 416 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 北 |
| 419 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 421 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 424 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 509 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.48m² | 南 |
| 516 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,821万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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RISING STAGE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RISING STAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円72万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RISING STAGEマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
子育て環境
津田山
3津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RISING STAGEマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
RISING STAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | RISING STAGE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RISING STAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 1,940万円 | 1,648万円 |
| 2K | 36.48m² | 2,783万円 | 2,020万円 |
RISING STAGE売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円258〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円197〜212万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円237〜255万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建