梶ヶ谷スチューデントパレスB棟
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩12分・築40年
2026年06月22日
梶ヶ谷スチューデントパレスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
梶ヶ谷スチューデントパレスB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1R | 16.85m² 東 |
| 102 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1R | 16.85m² 東 |
| 103 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.5% | 1R | 15.44m² 東 |
| 105 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.5% | 1R | 17.06m² 東 |
| 201 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 16.85m² 東 |
| 202 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 16.85m² 東 |
| 203 | 646万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.4% | 1R | 15.44m² 東 |
| 205 | 713万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1R | 17.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 15.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 17.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.85m²
- 東
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- 704万円
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- 参考相場価格
- 646万円
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- -
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- 10.4%
- 1R
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- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
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- 9.3%
- 1R
- 17.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
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梶ヶ谷スチューデントパレスB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶ヶ谷スチューデントパレスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶ヶ谷スチューデントパレスB棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
梶ヶ谷スチューデントパレスB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
梶ヶ谷スチューデントパレスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ヶ谷スチューデントパレスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.44㎡〜17.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ヶ谷スチューデントパレスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.85m² | 695万円 | 1,177万円 |
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