923万円〜2,276万円
坪単価 142万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 5.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
フィールドグレイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フィールドグレイ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 25.40m² 東 |
| 108 | 923万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 21.14m² 南東 |
| 203 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 44.28m² 南東 |
| 205 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 44.28m² 南東 |
| 208 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 21.14m² 南東 |
| 302 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 25.40m² 北東 |
| 306 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 21.14m² 南東 |
| 402 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 44.28m² 南東 |
| 405 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 21.14m² 南東 |
| 407 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 38.66m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 25.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 21.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 44.28m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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208
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 21.14m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 25.40m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 21.14m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 44.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 21.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 38.66m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメフィールドグレイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 99.50m² | 4LDK | ライオンズマンション梶が谷第6 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| オススメ | フィールドグレイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,070万円 | 55万円/m² | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィールドグレイ資産性スコア
3.47
フィールドグレイの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィールドグレイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールドグレイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
フィールドグレイ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールドグレイマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールドグレイマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フィールドグレイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールドグレイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.14㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールドグレイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.14m² | 963万円 | 1,197万円 |
| 1K | 23.27m² | 1,034万円 | 1,405万円 |
| 1DK | 25.4m² | 1,144万円 | 1,622万円 |
| 2DK | 41.47m² | 1,966万円 | 2,120万円 |
| 2LDK | 44.28m² | 2,261万円 | 3,615万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メゾン富士エース B棟
2,180万円- 56.06m²
- 3階/3階建