東急ドエル梶が谷ビレジA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は412のお部屋を基準に算出
東急ドエル梶が谷ビレジA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.81m²
- 南東
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東急ドエル梶が谷ビレジA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル梶が谷ビレジA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円30万円前年比
- 412の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル梶が谷ビレジA棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル梶が谷ビレジA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
東急ドエル梶が谷ビレジA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.81㎡〜67.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル梶が谷ビレジA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 2,925万円 | 4,917万円 |
東急ドエル梶が谷ビレジA棟売買履歴
- 2024/09
- 成約2,070万円35万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/11
- 成約2,690万円46万円/m2
- 58.39m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築50年
- 2020/11
- 成約1,690万円28万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/01
- 成約1,980万円33万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2017/08
- 成約1,400万円23万円/m2
- 58.39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2017/04
- 成約1,850万円27万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2015/08
- 成約1,500万円21万円/m2
- 69.34m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築42年
- 2014/09
- 成約1,260万円21万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2014/01
- 成約1,850万円31万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2011/12
- 成約1,440万円24万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,070万円 | 35万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2020/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/01 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/08 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 1LDK | 築44年 |
| 2017/04 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/08 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 1階 | 69.34m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/01 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 築40年 |
| 2011/12 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/06
- 2018/04
- 2017/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 43万円/m2 | 4階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビレジB棟 | 築48年 |
| 2020/06 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 3DK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築47年 |
| 2018/04 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 3K | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築44年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築44年 |
| 2015/08 | 成約1,688万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建