977万円〜1,011万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.9万円/月
7.0%〜7.0%
最終更新2026年06月22日
ベル・フォンテ溝の口
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩5分・築34年
977万円〜1,011万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.9万円/月
7.0%〜7.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベル・フォンテ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル・フォンテ溝の口部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 102 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 南 |
| 103 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 105 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 106 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 107 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 西 |
| 110 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 111 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 201 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 203 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 南 |
| 205 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 207 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 208 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 210 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
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- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
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- 19.87m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベル・フォンテ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約2,980万円53万円/m²
- 55.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 2014/12
- 2014/10
- オススメベル・フォンテ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.87m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 51.16m² | 2LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
| オススメ | ベル・フォンテ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベル・フォンテ溝の口賃貸履歴
- 2023/10
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/10
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/02
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/01
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/12
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2022/11
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2022/10
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/10 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/09 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/02 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/01 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/12 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/11 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/10 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベル・フォンテ溝の口資産性スコア
3.50
ベル・フォンテ溝の口の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベル・フォンテ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・フォンテ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ベル・フォンテ溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・フォンテ溝の口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
医療・福祉
5武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル・フォンテ溝の口マンション概要
ベル・フォンテ溝の口は東急田園都市線溝の口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ベル・フォンテ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・フォンテ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル・フォンテ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 994万円 | 1,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
田園ハイツ藤が丘
990万円- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建