バースシティ溝の口コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バースシティ溝の口コンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | 北東 |
| 202 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.59m² | 北西 |
| 401 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | - |
| 507 | 6,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 東 |
| 5階 | 6,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 西 |
| 902 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.54m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,113万円
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- -
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- 西
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- 5,962万円
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部屋別の参考相場価格とは
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バースシティ溝の口コンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ溝の口コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,837万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティ溝の口コンフォートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3モデルルームは開放的だったが実際の部屋は網入り窓ガラスで印象が違った
周辺環境
4駅周辺は人通りが多く治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
買い物・生活利便性
4武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バースシティ溝の口コンフォートマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるバースシティ溝の口コンフォート、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
バースシティ溝の口コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ溝の口コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ溝の口コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 4,875万円 | 3,880万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 6,110万円 | 5,019万円 |
バースシティ溝の口コンフォート売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/11
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約5,080万円 | 50万円/m² | 6階 | 101.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,350万円 | 49万円/m² | 4階 | 87.61m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 88.22m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,920万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| オススメ | バースシティ溝の口コンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,510万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,940万円 | 91万円/m² | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 82万円/m² | 6階 | 42.35m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.76m²
- 5階/7階建