ハーブハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーブハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.26m² 東 |
| 203 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 17.66m² 東 |
| 301 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.26m² 東 |
| 303 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 17.66m² 東 |
| 401 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.26m² 南 |
| 403 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 17.66m² 東 |
| 503 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 17.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 17.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 955万円
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 17.66m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメハーブハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 99.50m² | 4LDK | ライオンズマンション梶が谷第6 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| オススメ | ハーブハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーブハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6万円/月
- 17.66m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2025/03
- 5.8万円/月
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/12
- 5.7万円/月
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/11
- 5.7万円/月
- 17.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/03
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 5階 | 17.66m² | 1R | 築32年 |
| 2025/03 | 5.8万円/月 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築32年 |
| 2024/12 | 5.7万円/月 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 5.7万円/月 | 2階 | 17.66m² | 1R | 築32年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 5.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築31年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーブハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーブハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
953万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーブハイムマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーブハイムマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩3分の距離にあるハーブハイム、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハーブハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーブハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.26㎡〜17.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーブハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.66m² | 1,035万円 | 1,347万円 |
周辺にあるマンション
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下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建