ダイナステーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
ダイナステーマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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ダイナステーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナステーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円26万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナステーマンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
買い物・生活利便性
曳舟
5駅前にはイトーヨーカドーやOKストア、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も吉野家や王将、サイゼリヤなど手頃なお店が多く、外食...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナステーマンションマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイナステーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナステーマンション（だいなすてーまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナステーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,341万円 | 2,447万円 |
ダイナステーマンション売買履歴
- 2023/08
- 成約1,000万円58万円/m2
- 17.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2020/03
- 成約900万円52万円/m2
- 17.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2018/05
- 成約878万円51万円/m2
- 17.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 17.21m² | 1K | 築33年 |
| 2020/03 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 17.21m² | 1K | 築30年 |
| 2018/05 | 成約878万円 | 51万円/m2 | 2階 | 17.21m² | 1K | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 67万円/m2 | 6階 | 26.05m² | 1R | モンテベルデ押上 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 79万円/m2 | 6階 | 53.12m² | 3LDK | ニックハイム押上 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 3LDK | セトル中之郷 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 10階 | 104.51m² | 4LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m2 | 6階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 93万円/m2 | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 2DK | シャルマンコーポ押上 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,730万円 | 76万円/m2 | 9階 | 48.66m² | 2DK | セトル中之郷 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,805万円 | 68万円/m2 | 2階 | 55.16m² | 3K | セトル中之郷 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約4,290万円 | 72万円/m2 | 7階 | 59.11m² | 3DK | シャルマン押上 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.53m²
- 3階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。