1,825万円〜2,113万円
坪単価282万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコートパレス溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス溝の口部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 102 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 103 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | 西 |
| 104 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.05m² | 北西 |
| 105 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.13m² | 北西 |
| 201 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 202 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 203 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 204 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.05m² | 北西 |
| 205 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.01m² | 北西 |
| 206 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.50m² | 西 |
| 207 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.13m² | 北東 |
| 301 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 302 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.88m² | 北東 |
| 303 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.88m² | 西 |
| 304 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.05m² | 北西 |
| 305 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.01m² | 西 |
| 306 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.50m² | 西 |
| 307 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.13m² | 北 |
| 401 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.88m² | 西 |
| 402 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.88m² | 西 |
| 403 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.88m² | 西 |
| 404 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.05m² | 西 |
| 405 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 406 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.50m² | 西 |
| 407 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.13m² | 北 |
| 501 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 502 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 503 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.88m² | 北西 |
| 504 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.05m² | 西 |
| 505 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.50m² | 西 |
| 506 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.05m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.13m²
- 北西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.88m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.88m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.88m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.05m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.01m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコートパレス溝の口資産性スコア
4.26上位10%
スカイコートパレス溝の口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
スカイコートパレス溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス溝の口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スカイコートパレス溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜22.13㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 1,966万円 | 1,540万円 |
スカイコートパレス溝の口売買履歴
- 2015/03
- 新築2,300万円103万円/m2
- 22.13m²
- 1K
- 5階 0
- 2015/03
- 新築2,320万円110万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/03
- 新築2,270万円110万円/m2
- 20.50m²
- 1K
- 5階 0
- 2015/03
- 新築2,300万円103万円/m2
- 22.13m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/03
- 新築2,240万円109万円/m2
- 20.50m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/03
- 新築2,250万円109万円/m2
- 20.50m²
- 1K
- 3階 0
- 2015/03
- 新築2,300万円109万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 3階 0
- 2015/03
- 新築2,280万円108万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 2階 0
- 2015/03
- 新築2,400万円114万円/m2
- 21.05m²
- 1K
- 3階 0
- 2015/03
- 新築2,320万円110万円/m2
- 21.05m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 新築2,300万円 | 103万円/m2 | 5階 | 22.13m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,320万円 | 110万円/m2 | 4階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,270万円 | 110万円/m2 | 5階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,300万円 | 103万円/m2 | 4階 | 22.13m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,240万円 | 109万円/m2 | 4階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,250万円 | 109万円/m2 | 3階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,300万円 | 109万円/m2 | 3階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,280万円 | 108万円/m2 | 2階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,400万円 | 114万円/m2 | 3階 | 21.05m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,320万円 | 110万円/m2 | 5階 | 21.05m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,500万円87万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/02
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/10
- 2024/08
- 成約5,440万円74万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2021/09
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2021/04
- 2020/04
- 成約4,400万円64万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.62m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション宮崎台第3
1,980万円- 63.80m²
- 8階/9階建