3,080万円〜4,212万円
坪単価240万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパティーク溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティーク溝の口部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 102 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.13m² | 南 |
| 103 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南 |
| 105 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.42m² | 南 |
| 201 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 202 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.13m² | 南 |
| 203 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南 |
| 205 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.42m² | 南 |
| 301 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.13m² | 南 |
| 303 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南 |
| 305 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.42m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.13m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.68m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
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- 44.13m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.68m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティーク溝の口資産性スコア
3.95
サンパティーク溝の口の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティーク溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,080万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
サンパティーク溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク溝の口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク溝の口マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンパティーク溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜54.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.13m² | 3,362万円 | 3,259万円 |
| 2LDK | 50.42m² | 3,886万円 | 4,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,500万円87万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/02
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/10
- オススメサンパティーク溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約5,440万円74万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2021/09
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2021/04
- 2020/04
- 成約4,400万円64万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | サンパティーク溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.62m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3,080万円- 3LDK
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